ভিডিও: School Managing Committee, Academic Council, Finance Sub-Committee, Staff Council 2024, জুলাই
একটি পরিচালনা সংস্থা একটি বাণিজ্যিক ধরণের সংস্থা যা সাম্প্রদায়িক অবকাঠামোর বিভিন্ন বিষয় পরিচালনা করে। এর মূল কাজটি হ'ল প্রয়োজনীয় সংকট-বিরোধী ব্যবস্থা গ্রহণ, সংস্থান ও সামাজিক দক্ষতা বৃদ্ধি করা, পাশাপাশি জরাজীর্ণ তহবিলগুলি প্রতিস্থাপন ও আধুনিকীকরণের জন্য অতিরিক্ত বাজেটের উপাদানগুলির সম্পদ আকর্ষণ করা।
একটি পরিচালনা সংস্থা হিসাবে, যে কোনও ব্যক্তি বা আইনী সত্তা যা নির্ধারিত পদ্ধতিতে সবকিছু সম্পাদন করে এবং প্রয়োজনীয় কর্তৃপক্ষ পেয়েছে সেগুলি নিবন্ধভুক্ত হতে পারে। এর পরে, আপনি এক বা একাধিক মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জীবনের সংগঠন এবং সমন্বয়ের সাথে সম্পর্কিত দায়িত্ব গ্রহণ করা শুরু করতে পারেন। এর তাত্ক্ষণিক দায়িত্ব পালনের জন্য, পরিচালনা সংস্থাকে আবাসন স্টক মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্রে অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞের সমন্বয়ে একটি দল জড়ো করতে হবে এবং এ জাতীয় পরিষেবার বিধানের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় লাইসেন্স গ্রহণ করতে হবে। এই এবং তার কাজের অন্যান্য সংক্ষিপ্তসারগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডে বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।
হাউজিং এবং ইউটিলিটিস ম্যানেজমেন্ট সংস্থার প্রধান দায়িত্ব হ'ল বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ এবং পরবর্তী অর্থ সংগ্রহ (ইউটিলিটি বিল)। এছাড়াও এর কাজগুলির মধ্যে প্রয়োজনীয় পরিষেবার বিধান, আবাসন স্টক মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এছাড়াও, পরিচালন সংস্থার দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে বাড়ির সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ করা। দ্বিতীয়টির মধ্যে বারান্দা, একটি ছাদ, একটি বেসমেন্ট, যোগাযোগ, বাহ্যিক দেয়াল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সমস্ত প্রয়োজনীয় কাজের সংগঠন এবং পরিচালনা সম্পর্কিত বিধানগুলিতে বিস্তারিত বর্ণনা করা হয়।
উপরোক্ত সমস্তগুলি ছাড়াও, পরিচালন সংস্থাগুলির দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে: আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের বৈধ স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করা, তৃতীয় পক্ষের সাথে আইনী সম্পর্ক স্থাপন, কাগজপত্র এবং অ্যাকাউন্টিং পরিচালনা, প্রয়োজনীয় প্রতিবেদন তৈরি করা, বিভিন্ন প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন স্টোর করা সহ তাদের স্বার্থ ও অধিকারকে সম্মান করে। পৃথকভাবে, এটি বাড়ির বাসিন্দাদের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টগুলির পরিচালনা, ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট থেকে শংসাপত্র প্রদান এবং আবাসের শংসাপত্রগুলি, ঘরের বইগুলিতে রেকর্ডগুলির সংগঠনটি লক্ষ্য করার মতো। পরিচালন সংস্থাটি রাশিয়ান আইন এবং সমাপ্ত চুক্তিতে প্রতিফলিত সূচক এবং মানদণ্ডগুলিতে প্রদত্ত পরিষেবাদিগুলির নিয়মিত মানের নিয়ন্ত্রণের জন্যও দায়বদ্ধ। এটি খেলাপিদের সাথে উপযুক্ত কাজ করা উচিত এবং তাদের কাছ থেকে সর্বাধিক অর্থ প্রদানের কথাও বলা উচিত। পরিচালন সংস্থার দায়িত্বগুলির মধ্যে অন্যান্য বেশ কয়েকটি কার্য সম্পাদনের বিষয়টি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, তবে চুক্তির সমাপ্তিতে এগুলি পৃথকভাবে সংশোধন করা হয়।
এই জাতীয় প্রতিষ্ঠানের সাথে কাজ করার সুবিধাগুলি প্রাথমিকভাবে মালিকদের এবং ভাড়াটেদের যাচাই করার ক্ষমতা এবং তারপরে সম্পাদিত কাজের ফলাফল অনুযায়ী ফলাফলটি মূল্যায়নের হয়। বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য সবচেয়ে সুবিধাজনক মুহুর্তগুলির মধ্যে একটি হল এই ক্ষেত্রে তারা একটি একক সংস্থার সাথে কাজ করছে যা সমস্ত সরবরাহিত ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য পুরোপুরি দায়বদ্ধ।
